Lifestyle hotel aus Holz für Airport City Schwechat Modernste Sanitärtechnik für Europas größtes Holz-Hybrid-Hotel
Mit 510 Zimmern entsteht das künftig größte Hotel Europas in Holzbauweise und das größte Hotel Niederösterreichs - mitten in der dynamisch wachsenden Airport City am Flughafen Schwechat. Mit der nachhaltigen, ressourcenschonenden Holz-Hybridbauweise und einer Bauzeit von nur 14 Monaten setzt das Projekt neue Maßstäbe für die Hotelarchitektur. Geberit ist mit verschiedenen Produkten, darunter Rohrsysteme, beteiligt.
Der Wiener Immobilienentwickler Mamma Group und die Berliner Betreiberfirma Revo Hospitality Group verwirklichen mit diesem Leuchtturmprojekt ein Hotel mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit und Design. Die mit der Architekturplanung beauftragten BKK-3 Architekten setzen erstmals im großdimensionierten Hotelbau auf den Einsatz von Holz als Hauptbaustoff. Die Holz-Hybrid-Bauweise – Holz in Kombination mit Stahl und Beton - minimiert den ökologischen Fußabdruck. Durch den Einsatz einer CO2 freien Wärme- und Kälteversorgung und einer Photovoltaik-Anlage am Dach wird dieser nochmals kleiner.
Nachhaltiges Lifestyle Hotel
Das Hotel wird unter der Dachmarke Vienna House Easy by Windham betrieben. Die Marke vereint urbane Lifestyle-Hotels mit trendigen Restaurants und Bars, digitalen Services und flexiblen Raumlösungen an Standorten in ganz Europa. Dank der zentralen Lage mit direkter Anbindung an die Flughafen-Terminals, die Bundesstraße B9 und die Ostautobahn A4 wird das Hotel in der Schwechater Airport-City nicht nur für Transitgäste interessant, sondern auch für Business Reisende und Konferenzteilnehmer.
Die Zimmer verteilen sich auf drei Gebäudetrakte mit einem zentralen Haupttrakt. Die sechs Stiegenhäusern aus Stahlbeton fungieren als aussteifende Kerne. Auf das Erdgeschoss in Stahlbeton werden fünf Geschosse in Holzbauweise aufgesetzt – mit je 102 Zimmern pro Geschoss. Wände und Deckenplatten bestehen aus Brettsperrholzplatten, die im fertigen Hotel teilweise sichtbar bleiben und zu einer angenehmen Atmosphäre beitragen.
Hoher Vorfertigungsgrad durch Holz-Hybrid-Bauweise
„Die von unserem Architekturbüro gewählte Holz-Hybridbauweise ermöglicht eine nachhaltige und ressourcenschonende Bauweise mit einem hohen Vorfertigungsgrad“, erklärt Franz Sumnitsch, Geschäftsführer bei BKK3 Architekten. Der hohe Vorfertigungsgrad reduziert die Bauzeiten und steigert die Ausführungsqualität, das ist besonders ideal bei wiederkehrenden Elementen wie Zimmern oder Badmodule. Ebenfalls zur Bauzeit-Reduktion tragen die eingesetzten Produkte von Geberit bei: das Versorgungssystem FlowFit und das Abwassersystem Silent-Pro SuperTube. Beide Systeme bringen Zeitersparnis bei der Montage.
Der enge Bauzeitplan hat allen Baubeteiligten und auch der ausführenden Installationsfirma Heiz-Hofstätter aus Graz einiges an ausgefeilter Logistik und Disposition abverlangt. „Um die Installationen in den vorgegebenen Zeiten durchzuführen, haben wir teilweise bis zu 40 Mitarbeitende zugleich auf der Baustelle gehabt“, sagt Florian Schmallegger, Projektleiter der Firma Heiz-Hofstätter. „Das geht nur, wenn man ein eingespieltes Team hat, das mit der Montage der Produkte vertraut ist“.
Zeitersparnis mit innovativen Produkten
Bereits in der Planungsphase hat man bei Heiz-Hofstätter nach den schnellsten Lösungen für die Versorgungs- und Abwasserleitungen gesucht, und diese bei Geberit gefunden. Die Heizung und Kühlung der 510 Zimmer erfolgt über Fancoils, die ebenso wie die Sanitärinstallation mit Geberit FlowFit angeschlossen wurden. „Für die Verarbeitung des FlowFit Systems benötigen wir nur zwei verschiedene Pressbacken für alle acht Rohrdimensionen. Auf diese Weise haben wir uns tausende Backenwechsel erspart, das war hier ein wichtiger Faktor,“ so Florian Schmallegger.
102 Umgehungsleitungen weniger
Rudolf Stieber, Technischer Berater von Geberit, sagt: „Für die Abwasserleitungen kam unser neues Abwassersystem Geberit Silent-Pro SuperTube gerade zum richtigen Zeitpunkt.“ Mit der neuen SuperTube Technologie benötigt der Fallstrang keine Umgehungsleitung für die anschlussfreie Zone. Das Hotel gliedert sich in einen Längs- und drei Quertrakte, mit 102 Zimmern auf einer Ebene und fünf Stockwerken. „Das ergibt 102 Fallstränge für das Abwasser, da macht sich der Wegfall der Umgehungsleitung richtig bezahlt: Mit SuperTube konnten wir einen massiven Zeitvorteil bei der Installation erzielen“, berichtet Schmallegger.
Auch im Erdgeschoss, in dem sich die Lobby, die Co-Working-Räume, Shops und Restaurants befinden werden, spielt die SuperTube Technologie einen weiteren Trumpf aus. Die Raumhöhe fällt höher aus, da die Abwasser-Sammelleitungen an der Decke im Erdgeschoss teilweise ohne Gefälle ausgeführt werden können. Die spezielle Bauweise der Silent-Pro Supertube Fittings bewirkt, dass das Wasser auch ohne Gefälle über sechs Meter perfekt abfließt. „Das freut einerseits die Architekten, und andererseits die Ausführenden, denn sie kommen so mit den verschiedenen Leitungen an der Decke für Kühlung, Lüftung, Sprinkler, Abwasser und Dachentwässerung besser zurecht“, weiß Rudolf Stieber, der als Technischer Berater von Geberit der ausführenden Firma Heiz-Hofstätter beratend zur Seite steht.
Die Eröffnung des Hotels ist für Ende Dezember 2025 geplant.
Geberit SuperTube-Technologie
Die zukunftsweisende SuperTube-Technologie erlaubt eine platzsparende Gebäudeentwässerung und einfachere Planung im Vergleich zu konventionellen Abwassersystemen. Sie schafft mehr Platz für Wohn- und Nutzflächen.
Geberit FlowFit
Geberit FlowFit ist ein Versorgungssystem, das einen fliessenden Installationsprozess ermöglicht. Die Installationsschritte wurden reduziert und die Kontrolle einer sicheren Verbindung vereinfacht.
Europaweit erstes Hochhaus mit Geberit Silent-Pro SuperTube
Zügig voran geht es in der Dresdner Straße 90 – ein neues Wohnhaus mit 29 Stockwerken und einem 6-stöckigen Sockelgebäude. Erstmals zum Einsatz kam hier die neue Geberit Silent-Pro SuperTube Technologie.