DC2 TOWER WIEN GEBERIT FÜR TURMHOHE ANSPRÜCHE

Der DC2 Tower ist als Mixed-Use-Immobilie konzipiert – ein Modell, das Investoren zunehmend anspricht – und wird von der Wiener S+B Gruppe verwirklicht. Rund 30 Etagen Büroflächen bieten flexible Raumlösungen für Unternehmen jeder Größe, während die oberen 21 Stockwerke 314 hochwertige Mietwohnungen beherbergen. Auf Empfehlung des Fachbeirates der Stadt Wien wurde der ursprüngliche Entwurf des Turms überarbeitet, mit dem Ziel einer nachhaltigen, enkelgerechten Ausführung. Gemeinsam mit dem französischen Architekten Perrault und dem Wiener Architekten Hoffmann-Janz hat die S+B Gruppe für den neuen Tower eine Glasfassade mit integrierten Photovoltaik Elementen erarbeitet. Umlaufende Loggien lockern die vertikale Struktur auf und bieten in jedem Stockwerk Freiflächen.

Die Photovoltaik-Fassade ist somit zugleich ästhetisches Statement und technologisches Alleinstellungsmerkmal. Sie bringt nicht nur ökologische Vorteile und Energieeffizienz, sondern erhöht auch die Aufenthaltsqualität für Nutzerinnen und Nutzer: Die Fassadenelemente beschatten die Freiflächen und bieten Windschutz. Die dreidimensionale Fassade bricht zudem Fallwinde, die bei einer glatten Fassade unangenehme Bodenwinde erzeugen. Die geplante LEED-Platin-Zertifizierung unterstreicht den Anspruch des Projekts, ein Vorreiter für nachhaltige Hochhausentwicklung zu sein. Die integrierte Photovoltaik-Fassade ist in dieser Form und Größe einzigartig in Europa.

Die Donau City gilt als einer der dynamischsten Standorte Wiens. Mit direkter Anbindung an die U-Bahn, Nähe zur UNO-City und Blick auf die Donau bietet der Standort sowohl für internationale Unternehmen als auch für urbane Wohnkonzepte eine attraktive Basis. Die geplante Integration von Gastronomie und Co-Working-Flächen im Sockelbereich erhöht die Frequenz und belebt das Quartier zusätzlich. 314 Wohnungen mit Grundrissen von 32 m² bis zu 256 m² (Ein- bis Fünf-Zimmer Wohnungen) – letztere werden in den beiden obersten Geschoßen als exklusive Penthouse-Maisonetten ausgebaut – werden ausschließlich zur Miete angeboten.

Bei einem Hochhaus wie dem DC2 Tower fällt bei der Entwässerung der Loggien mehr Regenwasser an als am Dach, das im Verhältnis zur Fassadenfläche klein ist. Daher wird die Fassade des DC2 Tower mit einer Kombination aus konventioneller Entwässerung und Geberit Pluviaentwässert.

Das Regenwasser fließt dabei zunächst in ein Retentionsbecken, daraus erfolgt die weitere Entwässerung mit dem Unterdruck-System Geberit Pluvia, damit die Sammelleitungen möglichst kompakt bleiben. „Mit einer konventionellen Entwässerung wären die Sammelleitungen sehr groß geworden, das hätte wiederum erhebliche Einschnitte im Bereich der Garage bedingt“, erklärt Ing. Mittlinger, „daher haben wir uns für Geberit Pluvia entschieden“.

Je tiefer man die sechs Untergeschosse hinabsteigt, desto größer werden hier die Abwasserrohre. Zum Einsatzkommen Geberit PE-Abwasserrohre und -fittings bis zur Dimension 315, die von den Spezialisten der Firma Hofstätter unter anderem zu überdimensionalen Siphons zusammengesetzt wurden. Denn auch hier gilt es, Geruchsbelästigungen zu vermeiden.

Die Technikzentrale befindet sich im fünften Untergeschoss. Das dortanfallende Kondensat- und Spülwasser wird mittels Hebeanlagen über die Rückstauebene im Erdgeschossgefördert und anschließend in den Kanalanschluss auf Ebene UG4 eingeleitet.
Als Druckleitung kommt hierbeidas druckbeständige Rohrsystem Mapress Therm zum Einsatz.„Die haustechnischen Anlagen mit ihrem Umfang und ihrer Komplexität in Hochhäusern beeindruckenmich immer wieder, sagt Rudolf Stieber, Technischer Berater von Geberit, Region Steiermark. ChristianPall, Technischer Berater in Wien ergänzt: „Ebenso beeindruckend sind die planerische Leistung und dieAusführungsqualität der Spezialisten der Firma Heiz Hofstätter. Da freut man sich auf jeden Baustellenbesuch.